因地制宜确立清理工作重点。该社区因地理位置较偏,入驻企业较少,集体经济基础薄弱,可供清理的房屋、机械等资产寥寥无几。但通过摸排,全社区清出机动地达1573亩,且存在部分农户多年欠交承包费问题。针对这一实际,该社区决定将机动地作为清理重点,按照“先清机动地、再清拖欠集体款、最后清违法违章建设”的思路,有序推进“三清一增”工作。区别对待做好发包及费用收取。该社区严格执行农村土地承包法律规定,将清理出的机动地发包年限统一定为3年,从去年起开始发包,价格以目前市场行情为准,每亩机动地每年承包费定为450元,一次性收取三年,并与农户签定发包合同,合同到期后将再行发包,保证了经联社集体常年有收入。同时,对农户往年机动地欠款坚持“从旧从低”原则收取,有承包合同的,执行合同价格;无承包合同的,由各经联社召开党员及居民代表会议,商讨确定承包价格。
积极做好乡村振兴结合文章。该社区切实将清理工作与乡村振兴结合起来同步推进,上铺、涝洼两个经联社,对清理出的成方连片机动地,采取统一收回、公开招标的方式进行重新发包,不仅使每亩机动地拍到了每年460元的高价,而且新增加种粮大户4家。同时,涝洼、石戈庄等经联社计划利用机动地发包收入,对尚沟河流域开展河道治理,清除河底淤泥并新建拦河闸,在排除防汛隐患的同时,可为周边2100余亩农田提供良好的灌溉条件。
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