政策刺激房地产市场　房价止跌较平稳

 今年8月份,国家统计局发布了2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,济南、青岛、烟台、济宁成为山东的四个被统计的城市,数据显示,四个城市的新建商品住宅、二手住宅价格均有所下跌,房价“跌”回一年前同期水平。

 而在“930”房贷政策发布后,山东房地产市场在政策放松、开发商加速推货、折扣力度加大等诸多利好下,10月各地楼市成交普遍回暖,房价出现止跌趋势,走势平稳。

 现在正是“银十”购房季的促销节点,济南多个楼盘在“十一”前就纷纷选择了提早开盘推新的策略,开发商纷纷推盘走量,促销活动频出,对楼市回暖起到一定作用。

 购房者市场需求强烈　观望情绪明显

 据记者了解,自新政出台当天起,就有不少购房者致电银行和房企咨询有关新政的细节。购房者的市场需求依然强烈,但由于贷款新政细则落地前尚需时日,对市场的影响还不明确,多数购房者依然持观望情绪。山东各地的房价依然平稳,并未出现上涨趋势。

 房贷新政打击过度投机投资,引导市场理性,制止房地产虚火上升,保护了购房者的利益。