本网讯 (记者李娟 通讯员刘清华)近日，我市城镇土地级别与基准地价更新成果经市政府批准正式公布实施。
　　此次城镇土地级别与基准地价调整更新是根据省国土资源厅《关于开展2013年度城镇基准地价更新工作的通知》要求和全市经济、社会及城镇发展实际，在2010年成果的基础上，充分利用土地利用总体规划、城镇地籍调查和城市总体规划成果，实行土地分类定级与综合评价相结合的方法，对影响城镇商业、住宅、工业等用地价值的各类经济、社会、自然因素进行分析，分用途评定商业、住宅和工业用地的级别，然后开展内业测算评估和外业样点调查，最终确定各类用地各个级别的基准地价。
　　城镇土地级别和基准地价原则上三年调整更新一次。我市上一轮调整更新于2010年完成。此次更新后，我市城区土地定级面积为104.63平方公里，城区对商业和工业用地分为5个级别，住宅用地分为4个级别，并合理确定了各个级别的基准地价，城区商业用地一级地价格107万元/亩，五级地38万元/亩；住宅用地一级地89万元/亩，四级地39万元/亩；工业用地一级地40.5万元/亩，五级地16.5万元/亩。各镇街驻地土地级别与基准地价更新成果一并确定实施。
　　地价管理是土地资产管理的核心，城镇基准地价是地价体系中的基础性价格，也是政府调控土地市场的重要手段。新的城镇基准地价将在优化配置城镇土地资源、加强地价监督管理、引导土地市场正常运作等方面发挥重要作用，为确定土地出让底价和土地市场交易提供价格参考，同时也为政府加强地价管理和地价政策制定等提供技术支撑和依据。