依托房地产项目优势招商。企业是招商的主体，项目是招商的载体。从诸城市现有的２７个投资过亿元的续建房地产开发项目和２６个投资过亿元的新建项目中，积极选取一批好项目进行包装，利用展览会、推介会、行业论坛等平台，结合诸城市优越的交通、人文、地理环境以及“三招三引”优惠政策，主动与国内知名企业对接洽谈，吸引他们来诸城市投资建设，同时通过合作、融资等方式，提升本地企业自身水平。
依托新型城镇化优势招商。新型城镇化是党的十八大提出“新四化”的关键一环，也是诸城市确定招商重点中的“一体系”，国家相关政策势必会向城镇化方向倾斜、配套。立足诸城市实际，加快推进新型城镇化，完善“城区—镇街驻地—农村社区”为框架的新型城镇化体系，以现代化城市的标准优化中心城区建设，支持引导小城镇创建国家级奖项，打造具有鲜明地方特色的小城镇，提高城镇知名度，积极吸引国内知名企业前来投资洽谈。
依托片区开发优势招商。诸城市片区开发面积大、投资大、规划理念超前是招商的亮点，前期已经从所有片区中筛选出李家庄子片区、三河湿地片区、城东片区、湖东片区、常山片区和栗园片区６个片区，作为招商重点片区，目前已经对这些片区进行高起点概念规划，下步将根据概念规划进行包装，计划在５、６月份期间，分别与青岛黄海集团、山东旗城集团、山东永续集团、潍坊恒信建设集团、陕西华宇置业有限公司以及相关区域内的其他开发企业进行接触洽谈。
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