大力实施保障性安居工程，推进棚户区改造，努力满足群众特别是中低收入家庭基本住房需求。

　　威海网讯 3月16日下午3时许，在东部滨海新城棚户区改造建筑工地，经区建设局工作人员正在现场与建设单位负责人交流施工进度。该建筑工地是2016年3月开工建设的逍遥社区，截至目前，65栋回迁住宅楼已有40栋完成主体封顶，预计今年年底全部竣工。

　　正在建设中的逍遥社区。 威海晚报记者 姚威 摄

　　逍遥社区位于成大路北，金鸡大道两侧，安置泊于镇寨子东、栾家滩、屯侯家、金鸡、岛邓家、鲍家6村2457户村民，建设安置房3088套。这6个村的民房普遍存在使用年限久、抗震性能弱、保温效果差等问题。另外，基础配套设施不全、交通不便、治安和消防存在隐患等问题，大大阻滞了东部滨海新城建设的步伐，大力推进棚户区改造势在必行。

　　2014年以来，经区实施东部滨海新城棚户区改造的村庄共计23个，其中，7698户居民已经签订拆迁协议。三滩棚户区改造工程已全部进入装修阶段，逍遥社区已有六成工程完成主体封顶，龙山湖小区正紧锣密鼓地进行主体施工，蒲湾、爱于两个村已完成拆迁补偿安置协议的签订工作，松徐家、松郭家、渠崖的拆迁安置协议也基本完成。

　　经区建设局工作人员介绍，为落实党代会精神，该局将严格按照“政府主导、统筹安排、公开透明、稳妥有序”的原则，采取补偿与安置分开的方式，积极探索新的融资模式，在完成三滩生活区、逍遥社区、龙山湖小区建设的基础上，继续推进蒲湾、爱于等村的棚改工作。

　　此外，经区今年还将重点推进公共租赁住房的配租工作。按照“公廉并轨、租补分离”的住房保障新模式，将廉租房和公共租赁住房结合在一起统一配租管理，并通过发放廉租补贴的方式，对廉租对象进行保障，即廉租保障对象仍按原标准领取廉租补贴，可以自主租赁房屋，也可租赁财政投资建设的公租房，按照市场价格交纳租金。

　　记者从市房管局了解到，我市今年将重点做好各区市政府投资建设公共租赁住房的分配入住工作，加强公共租赁住房的运营和后期管理工作，并且进一步提高低收入家庭认定标准，扩大保障范围，加大保障力度，采取廉租住房补贴和公共租赁住房的方式进行保障，对符合条件的住房困难家庭做到应保尽保。

　　市房管局工作人员表示，今后，一方面将加强供应计划管理，加大土地供应力度。提高保障性住房供地计划性，土地供地计划中优先安排保障性住房供地，计划单独列出，供地指标分解落实到市、区，增加保障性住房土地供应量。

　　另一方面要加大资金投入力度，多渠道筹集建设资金。进一步完善政府财政投入机制，市、区政府编制住房保障专项预算和年度预算，预算中优先安排住房保障资金。按照国家相关政策规定，住房公积金增值收益和土地出让收益都要拿出一定的比例用于保障性住房建设和城市棚户区改造工作。积极争取金融管理部门和金融机构政策支持，在贷款条件、贷款利率和贷款期限上为保障性住房提供更加优惠的贷款政策。鼓励和引导各类资金以及社会资本，参与保障性住房建设

　　同时，完善资格审核管理机制。进一步完善保障性住房资格审核系统，建立与房产交易、住房公积金、民政、公安车管、社保等数据系统联网的保障性住房资格审核信息平台，全面实现数据动态化管理和实时审核，提高审核效率和准确性。建立保障性住房信用记录档案，完善申请人承诺和定期申报制度，对骗购、骗租保障性住房申请人，加大惩戒和媒体曝光力度。

　　此外，我市还将大力推进棚户区改造，改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。各地对棚户区改造实行了“保底”安置，保证了实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明，维护棚户区群众的知情权和参与权，确保分配结果群众满意。

　　市房管局工作人员介绍，扎实推进各类棚户区改造，既能改善民生，又是扩大内需的一项重要举措。棚户区改造产业关联度高，带动力强，不仅能够增加投资，而且能够带动消费，可以有效消化钢铁、建材、家电等上下游产能和产品。

　　百姓心声

　　市民宋女士：公租房为外来务工人员或者一些困难家庭提供了一个保障，不仅有房子住还有补贴，政府这方面考虑得很周到。威海这两年来一直在搞安居工程，做的挺好的，挺全面。

　　市民丛先生：咱们市的安居工程确实很透明，分配也是通过摇号，很公平。威海是沿海经济发达地区，外来务工人员挺多的，这样的保障性措施从另一个方面来说也有利于威海市的经济发展。

　　网友“诚实的鲅鱼”：棚户区改造工程这方面做的相当好，前期办理手续，签订拆迁协议都很流畅，回迁安置房工程也挺不错。

　　网友“冰冰”：威海的安居工程给不少的困难家庭解决了住房问题，推进安居工程真的特别有必要。　威海晚报实习生 张祯

　　(威海晚报实习生 张祯 通讯员 郑晓华)

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