据山东省统计局副局长刘兴慧介绍，２０１６年全省房地产开发企业商品房销售保持较好发展势头，商品房销售面积１１７８９．９万平方米，比上年增长２１．２％，其中住宅销售面积１０５９８．６万平方米，首次突破１亿平方米，同比增２４．３％。

　　从商品住宅销售结构看，刚需和改善型需求是住宅销售的主体，也是拉动住宅销售增长的主要动力。统计数据显示，去年山东省销售住宅中，９０－１４４平方米、１４４平方米以上户型住宅销售面积分别增长３３．５％、２６．２％，分别比住宅增速高９．２个、１．９个百分点；占全部住宅的比重分别为６５．４％、１５．９％，比上年提高４．５个、０．２个百分点。

　　同时，山东房地产的区域市场集中度提高。刘兴慧表示，青岛、济南、临沂、潍坊商品房销售面积依次为１９３９．２万平方米、１４２４．３万平方米、１０１２．２万平方米、１００１．５万平方米，４市合计占全省销售面积的４５．６％，区域集中度进一步提高。

　　在销售面积快速增长的带动下，山东现房待售面积６年来首次同比下降。据刘兴慧介绍，２０１６年山东全省房地产开发企业现房待售面积４１７８．１万平方米，比上年下降２．３％，这是自２０１１年以来现房待售面积首次实现下降。（完）