为进一步加强和创新社会管理，预防和控制各类事件、案件的发生，诸城市住建局将抓稳定作为头等大事，采取得力措施，维护建设行业和谐稳定，为全国“两会”胜利召开营造良好社会环境。

 一是加大农民工工资清欠惩戒力度。春节刚过，该局下发正式文件，对欠薪形成恶劣影响的4家施工企业、1家劳务企业和12个劳务班组清出了诸城建筑市场。目前，该局正结合春季建筑市场秩序检查，开展欠薪积案集中处置，对每个工地进行深入排查，对存在拖欠农民工工资问题的工程，一律停工整改。

 二是开展越冬工程质量安全大检查。按照“把工程质量安全落实到机制上、落实到现场上、落实到老百姓的满意度上”的总体要求，组织开展全市越冬在建工程质量安全大检查，检查覆盖到每一处工地，不留死角，所有在建工程在开工（复工）前必须具备安全生产条件，否则一律不准开工。

 三是开展物业小区专项整治。根据物业小区管理方面占住建系统投诉事项比例较高的现象，该局在及时处置、妥善处理的基础上，举一反三，建立优胜劣汰的物业管理新机制，激励物业企业提高服务质量、提升服务水平。

 四是开展房屋预销售违规整治。该局加强开发项目全过程监管，实行日常检查和专项检查相结合，加强对房地产中介机构管理，对无证销售、超预售销售、延期交房、延期办证等行为进行重点查处。今年截止到目前，检查房地产开发项目12处，对2家企业的违规行为进行了口头警告并督促整改。