同策咨询机构发布的报告指出，预计到明年，各地库存情况会进一步分化。当前库存去化周期在12个月左右的城市，比如重庆、武汉、福州等，库存去化周期将回落，去库存的压力将进一步减轻，短期市场基本面将回归合理。

　　而其他供地量与库存量偏大、库存去化周期在12个月以上的城市则仍然面临去库存的压力，比如西安、青岛、天津、沈阳、呼和浩特等二线城市，以及大部分三四线城市，则仍然要坚持“以价换量”去库存。

　　进入2015年后，包括保利、碧桂园、富力等在内的大型房企，均表示要全面回归一二线城市发展。保利地产认为，一二线中心城市由于其经济发展动力和人口吸聚能力强劲，将成为未来最具活力的房地产市场。保利今年将全面回归一二线发展，辅以少量三四线项目。“房企对土地的争夺，体现了房企对一线市场的看多情绪。”张大伟表示。