打开店门，摆出模特儿，把服装再规整一下，每天早上不到8：30，完成这一系列的事情，刘翔伟就算正式开始一天的工作了，鑫城广场C3-163，是小刘待了两年的地方，从鑫城广场开业第一天起，他就在这里租了45平的铺面卖品牌女装，是鑫城广场的首批商户。在鑫城广场开业2周年之际，30岁的小刘，已经将自己的铺面扩大到130平，卖得好的时候，每天的营业额能到达七八千元。
和小刘一样，300多家商户一万多人在这里，从早上八九点到晚上七八点，或者经营日用百货，或者制作糕点美食，或者在儿童游乐场维护器械，借着鑫城广场提供的平台，实现着各自的人生梦想，也共同见证着鑫城广场的成长之美。
鑫城，再造一座新城
小刘心里想的，也正是山东鑫城集团有限公司董事长郑世金的一个夙愿。他曾在接受媒体采访的时候公开表示，在做好“安居”的工作后，他一直在思考如何让更多的百姓既能安居，又能乐业。而乐业的前提是就业，他根据诸城的市场格局和经济发展实际，将居民收入水平、商圈分布、资源配套等情况进行反复调研论证，提出了在城镇化发展过程中，必须优化产业发展布局，实现“产城融合”的观点。因为实现“产城融合”就可以解决成千上万的就业岗位，这是化解社会矛盾，共享发展成果的好平台。
于是，鑫城广场，像一粒种子，饱含着众人的期望，承载着“乐业”的使命，破土而出。
鑫城广场所在区域曾经是古城子旧址，繁华的商业集中区，是物品零售批发的集散地，依托浓厚的商业底蕴， 2009年，鑫城集团投入6个多亿，开始建设鑫城广场，2012年11月18日，鑫城广场开业。
鑫城广场总建筑面积为12万平米，在建筑设计上，打破了传统的建筑理念，采用了国内先进的“双首层”规划建设，依托东武古城百万平米大社区，建设集休闲、娱乐、购物、餐饮等多功能为一体的综合性商业项目。广场共有15个街区入口，分为上下两层，共16条步行商业街，街道分化明确，中庭设计简洁大气，除大型主力店单独装修外，所有商铺均采用统一布局，统一形象规划。广场内硬件配套完善，全天候保安保洁服务，全方位360度监控系统，火灾喷淋报警系统，统一中央空调，3万平米地下停车场，购物环境四季如春。
鑫城广场，一出生就风华正茂，不仅仅是因为项目的建设凝聚了鑫城人的情怀，还因为成立之初，鑫城广场就成为市政府重点扶持的服务业项目，该项目的开业运营，对打造市区南部商圈、服务南湖生态经济发展区开发建设和提升全市商贸服务业发展具有重要作用。
在项目1.5公里半径内，银行居民区密集，有住宅小区49家，另有多个小区正在规划建设中，另有银行6家、医院5家、学校10所、企业机构32家等，可谓人群密集，物业配套设施完善，是诸城市政府重点招商引资的商业项目。8路、13路、K2路公交线路的开辟，使鑫城广场不只是周边居民的鑫城广场，更是全市人民的鑫城广场。
鑫城，再造一座活力之城
说到益家园的入驻，就不得不提到一个文件：《2014年全市骨干商品市场建设及转型升级工作》，在这份对整个诸城的经济发展具有纲领性指导意义的文件中，鑫城广场被定位为由交易市场向商业综合体升级。就是这样短短的一行字，对鑫城广场的意义，不啻于改头换面--一场“轰轰烈烈”的改造升级“运动”开始了。
商业综合体，什么是商业综合体？鑫城广场将怎样打造属于诸城的商业综合体？
一般而言，一个商业综合体往往是一个城市品牌与生活方式的标志，商业综合体代表着各种休闲需求的体现，业态多样化和消费享受化是其基本的特征，在这里，既可以选货购物，餐饮娱乐，又可以健体美容、教育运动，还可以商务接待、商业办公。鑫城广场打造的，便是以购物中心为载体的城市商业综合体。
划分区域，整合业态，重新定位--这是鑫城广场第一个大动作。鑫城广场负责人带领运营团队到北京、义乌、杭州等地参观学习，大到商场规划、业态布局，小到功能分区、指示牌的制作，鑫城广场到全国各地取经，希望给诸城市民一个更好的消费体验，在鑫城广场，就可以体验全国顶尖商场的体验。
除了运营团队，鑫城广场还组织商户外出考察市场，挖掘消费热点，300多家商户，尤其是分批次到北京百荣、大红门、义乌小商品城、临沂批发市场看产品，看经营模式，往往是天还没亮就要启程，几近夜半还要忙活着对接市场，来去匆匆忙忙，学得却是扎扎实实。
大项目招商--这是鑫城广场的第二个大动作。益家园正是在这样的背景下与鑫城广场达成战略合作伙伴关系，成为鑫城广场最大的主力店。除此外，鑫城广场还入驻了十大主力店及近千家商铺，商户入住率达80%以上。“益家园对于鑫城广场的意义是不言而喻的”，鑫城市场运营有限公司总经理张国星说，“整个商场的品位一下子提升起来了，更多的高端客户走进我们鑫城广场，并且，他们严谨的管理，也为我们提供了借鉴。”鑫城广场开业一个多月的时间，借助鑫城广场的平台，也实现了骄人的业绩。双方的合作，互相成就，取得了双赢。
引导商户之间实现对接--这是鑫城广场的第三个大动作。益家园的入驻带来了相关业态的发展。最为显著的就是窗帘市场的兴起。鑫城广场规划了一万多平米的窗帘市场面积，其中有5000多平米已租出，伊莎莱等窗帘品牌已蓄势待发。
栽下梧桐树，引得凤凰来。鑫城广场，为像小刘一样怀揣梦想的人提供圆梦的平台，广场一层的1230个精品商品，也是鑫城广场培育着的1230个梦想，光荣而伟大。
除了小的商铺，鑫城广场更吸引着大型主力店的入驻。全城热恋KTV、青岛海贝儿儿童主题乐园、鑫城时代美食广场、鑫城大酒店、诸城茶博城、鑫城电脑城、鑫城台球厅、涌豪溜冰场、贝倍佳孕婴广场等，将一站式购物进行到底，将消费者体验做到淋漓尽致，而对于“商业综合体”的概念，鑫城广场负责人说：“也让市民慢慢的有所认知。”
鑫城，再造一座温馨之城
而对于小刘来说，这两年让他温暖和感动的事情真是太多了。从最开始创业，广场负责人帮着他做规划，做品牌分析、市场分析，他的事业慢慢走上正轨以后，又帮着他提货调货，就算他自己联系的供货商半夜送货上门，只要他一个电话，保安就会随叫随到，给他开门，甚至帮着他运货。
这样的事情太多太多，有粗心的商户晚上下班忘了锁门，保安联系不上商户，就自己为他守一夜的门；还有更大意的商户，收了钱忘了及时收起来，保洁阿姨捡到后也都如数归还……温暖人心的故事每天都在这座12万平米的广场中上演。商户们念念不忘，张国星却说，不必放在心上，都是鑫城广场该为商户做的。
“视业主为亲人”，向来是鑫城广场的管理服务宗旨。为给业主提供最方便快捷的服务，运营公司还联合相关部门开展了“公安、工商进商场”等活动，在给业主打造平安经营环境的同时，还为入驻广场的新业主开设绿色通道，优化手续办理时间和程序。为确保项目的永续、健康经营，运营公司还邀请政府专家、商业地产专家、知名人士等作为本项目的经营管理顾问，集各方智慧，协助公司运营；为简历管理服务的双向机制，他们号召广大夜壶代表成立了业主理事会，理事会成员负责监督管理人员的日常工作，并随时向公司提交合理化建议，为公司发展建言献策，实现了公司和业主的互惠互利，双向发展。
鑫城，再造一座文化之城
生活越来越好，热闹劲却越来越少，时尚东西越来越多，民俗传统反倒成了稀罕物。从开业第一天起，鑫城广场就把传统文化放在心间，始终保持着向传统致敬的姿态，将传统将民俗，沉淀成自己的企业文化，内化成自己独特的基因。
2013年3月，首届青岛异地糖球会在鑫城广场举办，山楂糖球、山药夹心糖球、圣女果糖球……种类繁多的花样糖球令垂涎欲滴、人目不暇接，而别具特色的风味小吃、精彩纷呈的民俗演出，更增糖球会的热闹气氛。鑫城广场对糖球会的成功运作，使诸城本土的众多商家兴趣大增，纷纷要求冠名权，小小糖球里，有绵绵民俗，也有大大商机。
2013年5月，首届茶博会在鑫城广场举办，邀请福建和云南茶企等国内知名茶叶经销商，以红茶、花茶、普洱、乌龙等中国十大名茶等为首，集聚中国名茶产区的优质茶叶和国外名茶，带来行业内先进的信息与技术，各种品牌专场及推广活动，展出的是茶叶茶具茶礼品，传播的却是博大精深的茶文化。两年多的时间里，已经举办三届茶博会，更有不少外地茶商干脆落户鑫城广场，成为茶博城的主人。
“周周有惊喜，月月有活动”是鑫城广场成立之初的承诺，其中“鑫城广场·青岛糖球会”、“鑫城广场春秋季汽车展”、“民间艺人王PK赛”等活动在全市不错的有反响。赏了民俗，聚了人气，旺了财源。
茶博会、糖球会、丝绸展、秋季羊绒皮草博览会……每一次的活动都有着鲜明的主题和深刻的文化内涵，每一次的展会也都因为丰富的内容成为市民的文化盛事。
这里，曾展出过江南江北土特产，展出过皮草、丝绸、羊绒品牌服装，展出过奇珍异石、珠宝玉器，也表演过剪纸、糖画、捏泥人……就是这380米商业步行街，听过“冰糖葫芦”的悠扬叫卖，闻过新疆大串透着孜然辣椒粉的扑鼻肉香，看过小孩子流着口水不肯离去，阿姨围上丝巾的灿烂笑容，也看到过小情侣甜蜜牵手走过。
张国星话说得实在，“光想着做买卖挣大钱也不行，我们鑫城广场要挖掘传统文化，实现文化产业的聚拢。”
“多年来，我们山东鑫城集团积极落实市委、市政府文化繁荣发展战略，努力把鑫城广场打造成为诸城名符其实的城市综合体项目，汇集茶文化、餐饮文化、丝绸文化、名人字画文化、根雕文化等以独特的的经营规模和运营模式为市民服务，为构建和谐诸城、文化诸城做出我们的贡献。”山东鑫城集团总裁赵成先说道。
“希望我们鑫城广场带动就业，带动消费，带动区域经济发展，五年后成为诸城最大的商业航母，给全市带来社会效益。”鑫城广场孙总的话掷地有声。
“你对鑫城广场有什么期待？”记者将这个问题提给小刘，这家女装店的老板，他笑笑说：“希望鑫城广场里，我的‘对手’越多越好。在这里我占尽天时地利人和，需要更多的竞争对手。”（记者王玮）
图片均由王玮摄
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