建好房 分好房 管好房

 本网讯 (记者李娟 通讯员历娜朱廷莹)近年来，我市始终把保障性住房建设作为惠民生、促发展的大事来抓，围绕规划设计、建设全过程监管和分配管理三个重点，全力打造安居工程，使保障性住房惠民政策的阳光温暖到更多的低收入住房困难家庭。
    高起点高标准抓好规划设计。坚持统筹规划，将保障性住房与城市总体规划、基础设施规划、公共交通发展规划等相衔接，实现科学合理布局。结合地方规范和诸城实际，在国家保障性住房面积规定的范围内，科学规划选址、合理设计户型，优化保障房供应结构。充分运用“四节一环保”理念，利用地形、地势、采光、通风等自然条件节约能源，通过太阳能系统、外墙屋面保温系统等新技术降低能耗，力求每个保障性住房项目都建成配套完善、功能齐全、质量过硬的优质放心工程。
    实行全过程监督管理机制。采取专项检查与经常性检查相结合的方式，对全市保障性住房建设项目的质量、进度、安全生产工作开展抽查、巡查。强化工程质量监管信息化建设，建立“季调度、月协调、周汇报”，创优评比考核，保障性安居工程建设“黑名单”等制度，使监管工作更加科学、公正、高效。同时，在各类保障性安居工程项目上悬挂永久性工程标识牌，做到每项工作有专人负责、有时限要求、有监督检查、有奖惩措施，确保按时限、高质量完成建设任务，让住房困难家庭尽快入住。目前，800套公共租赁住房和140户城市棚户区改造正在有序建设中。
    坚持分配管理公开透明。根据中低收入群众生活和住房状况，实事求是确定保障对象收入标准线和住房困难线，建立严格的保障性住房供应制度。扩大保障范围，将在诸城工作一年以上有稳定工作、住房和收入符合规定条件的外来务工人员也纳入其中，使保障性住房真正用于最困难、最需要的家庭。分配过程中，严格执行保障性住房分配的申请、审核、公示、轮候、复核等程序，坚持公示和信息公开制度，保证分配工作公开、公平、公正。建立多元化的保障房物业管理模式，不断规范后期管理，合理制定保障房物业管理费，通过优惠政策及补贴等方式，促进保障房物业的良性运营，确保建好房、分好房、管好房。