个人住房公积金贷款利率实行低存低贷的原则，按照中国人民银行的规定，目前实际执行的利率是：贷款期限在5年以下的(含5年)，年利率4.0%(月利率：3.333‰)；贷款期限在5年以上的，年利率4.5%(月利率3.75‰)。二套房贷款利率上浮10%。
17、购买二手房可以办理住房公积金贷款吗？
可以办理，但须在办理完过户手续两个月内提出贷款申请。借款人应提供契税和交易费单据原件、原房主夫妻双方身份证复印件、原房产证复印件、现房产证原件等二手房交易的证明资料和我单位认可的房地产评估报告书。所购二手房建设年限在10年以内的，贷款额度为交易价值(以税收完税证发票为准)或房地产评估价值的60%，10-20年的为50%，20年以上的为40%。
为确保二手房交易的真实性，根据规定，贷款发放应划入原房主在发放贷款银行开立的帐户内。
18、单身借款人办理住房公积金贷款时所需的承诺人需要具备什么条件？
一是承诺人需是我市居民常住户口，具有稳定的经济收入(若不缴存公积金，需提供在本市6个月以上的养老保险缴纳凭证)；二是承诺人到退休年限不超过借款人的贷款年限。
承诺人需通过书面形式，确保自愿以现在和以后拥有所有权的住房公积金账号内的全部住房公积金为借款人提供质押担保，当借款人违反借款担保合同约定而又未清偿债务时，我中心有权优先处分承诺人全部公积金清偿债务。借款人结婚后，在夫妻双方对共同债务进行公证后，可由其配偶替代原承诺人承担连带责任。
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