集体经营性建设用地入市是新修订《土地管理法》的重大制度创新，对于破解高质量发展土地瓶颈制约、激活乡村振兴内生动力具有里程碑意义。首批集体经营性建设用地使用权挂牌出让网上交易成交，为我市集体建设用地上市流转、高效利用开拓了新路径。
“相州镇两宗集体建设用地网上挂牌顺利成交，土地由华宝食品股份有限公司竞得，总面积32.86亩，这是我市首宗集体建设用地出让交易，开辟了我市集体建设用地入市的先河。”市自然资源和规划局土地利用科科长刘清华这样介绍。
新修订《土地管理法》实施后，市自然资源和规划局、市地方金融监管局、诸城农商银行等部门单位抢抓机遇、先行先试，积极探索集体经营性建设用地入市路径，全程对接相关镇、村和企业，开通审查、审批绿色通道，为企业发展提供土地和信贷资金支持。此次交易标志着新一轮农村集体产权制度改革正式在我市落地见效，为推进城乡一体化发展、盘活农村土地资产、增加农民收入打开了新的大门。
“下步会有很多企业使用集体建设用地。企业最大的顾虑就是银行抵押贷款能否落实。”在推进集体经营性建设用地入市过程中，市自然资源和规划局负责同志点明了矛盾集中点。
“通过服务企业专员了解到企业资金需求后，诸城农商银行开通绿色通道，第一时间到企业进行了对接，并采集资料，用农村集体经营性建设用地使用权抵押，为企业新增授信1500万元。”诸城农商银行信贷管理部主管程志亮向记者介绍，“今后我们将以服务‘三农’和实体经济为出发点，创新金融产品和服务模式，持续加大资金投放力度，助力全市经济高质量发展。”
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