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不管楼房有几层 聪明人首选“这4层”

2021-01-04 08:48:48 来源:诸城新闻网
  一直以来,买房选楼层都是值得考虑的问题,毕竟每个楼层不一样,入住的直观体验就不一样。买一套称心如意的住房,选择一个心满意足的楼层,是非常重要的一件事。那么到底哪些楼层值得买呢?记住:一栋楼不管总共几层,内行人建议,这“4层”是最值得购买的。 
  底楼层 
  不管高层还是多层,底楼1-3层永远都是热门楼层。特别是一楼,你想想,如果家里有老人小孩,选择一楼有没有必要?一些小区一楼还有花园,空气更好,如果用于出租,1-3楼也是很多租客最喜欢的楼层,比如底商超市,电商工作室等等。 
  三分之二以上楼层 
  这种楼层属于黄金户型,无论是通风采光都很不错,并且视野开阔、噪音影响小、私密性好。这种户型放在市面上属于抢手户型,涨价幅度也是最高的,是许多刚需客户的心头好,不用担心挂盘一年半载都没人要。而且这种楼层,不用担心周围遮挡阳光。 
  黄金楼层 
  “黄金楼层”之说一直都存在,那么开发商眼里的“黄金楼层”一般是哪几层?有人说黄金楼层一般都是指一栋楼1/3以上至2/3以下的楼层。“黄金楼层”可以按“N层/2+1”这个公式来算;还有的开发商把黄金楼层分段,例如一栋楼高33层,黄金楼层为6层-10层和15层-24层;或者开发商将一栋楼3/5至4/5之间的楼层称为“黄金楼层”。 
  倒数第二层 
  除了顶层之外的倒数第二层也是非常热门的楼层,首先顶层由于天长日久的日晒雨淋,容易产生渗水,干裂的现象,而倒数第二层却没有这样的缺点。倒数第二层由于楼层较高,风景最好,通风性也不错,如果是南北通透的户型,夏天不用开空调,冬天也不用开暖气,苍蝇蚊虫更是少见;一些顶楼是开放的,可以随时到楼顶玩耍,晾晒被子也非常方便。
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编辑:李知晓

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