精准“访”   变“闲置包袱”为“招商资本”

底数清，才能方向明。石桥子镇将“四访四问”作为摸清家底的“扫描仪”，由镇主要负责同志带队，深入企业车间、田间地头，对辖区闲置厂房、低效用地、废弃院落开展拉网式排查，逐一登记造册、建立动态台账，确保存量资源“一本账”管理。

在摸清底数的基础上，该镇迅速组建招商工作专班，精心编制《点“石”成金、“桥”接未来》招商推介指南，将梳理出的10余处、总面积400余亩的闲置地块与院落精准“上架”。今年以来，专班坚持“走出去”叩门招商与“请进来”实地考察相结合，先后奔赴青岛、济南等地开展精准对接活动10余次，累计搜集梳理高质量招商线索20余条。目前，多个线索正紧锣密鼓深度推进。其中，总投资1亿元的国际木材交易中心项目已正式签订入驻协议。该项目落地后，将精准补位本地木器产业链原材料流通的关键环节，有效压减企业采购与物流成本，显著增强产业整体抗风险能力，推动石桥子镇木器产业从“单点竞争”迈向“生态共建”，为区域经济更高质量、更可持续发展筑牢坚实底座。昔日的“闲置包袱”，正通过精准招商转化为驱动发展的“活力源泉”。

分类“问”   变“单一处置”为“多元盘活”

针对闲置资源成因复杂、类型各异的实际，石桥子镇坚持因地施策、因企制宜，拒绝“一刀切”式的单一处置。在“四访四问”过程中，该镇既问需于企解决“燃眉之急”，通过精准对接社区闲散劳动力为企业招工60余人，迅速修补4公里破损路面保障出行畅通；更着眼长远发展，针对不同地块的区位特点和厂房现状，分门别类制定盘活方案。

对交通便利的连片工业地块，优先招引智能制造、高端装备等投资强度大、带动能力强的项目，林盛智能装备等一批优质项目便是通过“腾笼换鸟”顺利落地，现已开工建设。对位置优越、面积适中的院落，则重点对接科艾美宠物食品等中小型食品加工等配套项目，确保项目能够快速入驻、快速投产。截至目前，全镇已累计盘活工业用地320余亩，在“存量”中挖出了实实在在的“增量”。

全程“包”   变“一租了之”为“全程护航”

盘活闲置资源只是第一步，让项目落得下、建得快、发展好才是关键。石桥子镇坚决摒弃“一租了之”的粗放思维，全面推行“一个项目、一套班子、一抓到底”的全程包靠机制。

从前期资产摸排、权属厘清，到中期招商洽谈、手续办理，再到后期建设投产、政策帮扶，每一个环节都有专员盯靠、闭环管理。在林盛智能装备等重点项目推进中，工作专班坚持一线办公、现场解难，仅用不到两个月时间便高效完成地块整理与前期审批协调工作。

截至目前，该镇已累计盘活各类闲置资源1080亩，落地项目14个，带动就业400余人，实现了“政府增效、企业增产、群众增收”的多赢局面。通过体系化、精准化的全周期服务，该镇确保优质项目“引得来、落得下、建得快、发展好”，以实干实效实现盘活资源与优化营商环境的良性互动，为拓展新时代“诸城模式”新实践注入了强劲动能。

融媒记者：高倩倩

通讯员：贾志凯 陈浩